RESULTADOS TERCER TRIMESTRE 2016

QUABIT INMOBILIARIA RECORTA UN 22,8% SUS PÉRDIDAS EN EL TERCER TRIMESTRE

Los resultados alcanzados en los nueve primeros meses del año entran dentro de lo previsto en el Plan de Negocio 2015 –2020 centrado en la creación de valor y el regreso al crecimiento.

  • La compañía, presidida por Félix Abánades, multiplica por tres sus ingresos y reduce la deuda bruta en 16,2 millones de euros
  • El EBITDA registra un importe negativo de 6,9 millones de euros, si bien mejora en un 9,1% respecto al del tercer trimestre del ejercicio anterior
  • La compañía ha puesto en marcha el plan de inversiones y ha adquirido suelos en Boadilla del Monte (Madrid) y en Guadalajara
  • Además, Quabit ha retomado con intensidad la actividad promotora con el lanzamiento comercial de cinco nuevas promociones que suman en total 304 viviendas. A fecha de hoy, se registra un volumen de preventas del 42% (129 viviendas)


Quabit Inmobiliaria ha reducido un 22.8% su pérdida neta en el tercer trimestre del año.

La compañía, presidida por Félix Abánades, ha multiplicado por tres sus ingresos, hasta 25,7 millones de euros, y la deuda bruta se ha reducido en 16,2 millones de euros.

El beneficio bruto de explotación (EBITDA) ha registrado un importe negativo de 6,9 millones de euros, si bien mejora en un 9,1% respecto al del primer semestre del ejercicio anterior.

En este sentido, los resultados de estos nueve primeros meses entran dentro de lo previsto en el Plan de Negocio 2015–2020 de Quabit Inmobiliaria centrado en la creación de valor y el regreso al crecimiento. Es importante destacar que, tanto la generación de facturación como la obtención del resultado se irán produciendo gradualmente conforme vayan avanzando los proyectos residenciales cuyo periodo de maduración medio es de 24-36 meses. Por tanto, es previsible que, en los primeros dos años del Plan, el EBITDA sea negativo y que se empiece a generar EBITDA positivo a partir del tercer año, cuando comiencen a producirse las entregas de viviendas de los proyectos iniciados este año. Sin embargo, en los primeros años del Plan sí será posible obtener beneficios por las quitas de deuda y la paulatina activación de créditos fiscales, lo que supone un importante activo y una gran fortaleza para la compañía: Quabit tiene acordadas condiciones de pago de la deuda que permitirán registrar en el futuro beneficios procedentes de quitas por importe de 55 millones de euros y tiene créditos fiscales no registrados en balance por importe de 183 millones de euros.

Durante estos nueve meses, Quabit ha continuado dando cumplimiento a los objetivos detallados en su plan estratégico con horizonte 2020.

Intensa actividad promotora
La compañía ha puesto en marcha el plan de inversiones y ha adquirido suelos en Boadilla del Monte (Madrid) y en Guadalajara.

Además, Quabit ha retomado con intensidad la actividad promotora con el lanzamiento comercial de cinco nuevas promociones, que suman en total 304 viviendas. A fecha de hoy, se registra un volumen de preventas del 42% (129 viviendas).

La evolución comercial de las nuevas promociones está siendo muy satisfactoria, con excelentes ritmos de ventas. Consecuencia de ello ha sido el arranque de las obras de edificación de la promoción Quabit Aguas Vivas, en Guadalajara. Próximamente también está previsto comenzar con las obras de Quabit Las Lomas (Boadilla del Monte, Madrid) y Quabit Las Cañas (Guadalajara).

Durante los próximos cinco años, Quabit prevé la entrega de más de 3.000 viviendas, tanto de activos en cartera como procedentes de nuevas inversiones, con una facturación prevista de más de 950 millones de euros. En este periodo se pretende realizar inversiones en suelos urbanos ubicados en Madrid, Barcelona, Valencia, Costa del Sol y en otras zonas con alto potencial de demanda, y comenzar de inmediato su promoción y comercialización.

Remuneración a los accionistas
Tras los impactos positivos de la reestructuración del endeudamiento financiero y las ampliaciones de capital realizadas, tras tres años continuados de obtención de beneficio y con la situación financiera y patrimonial reforzada, Quabit ha remunerado a sus accionistas por primera vez en su historia mediante el reparto y entrega de acciones.

Para ello, Quabit realizó una ampliación de capital liberada contra reservas a la que acudieron los titulares de casi el 90% de las acciones de la compañía, optando así por recibir nuevas acciones en la proporción de 1 acción nueva por cada 20 antiguas.

Esta ampliación ha supuesto un aumento de capital de 1.262.209 euros mediante la emisión de 2.524.418 nuevas acciones.